Bremen, Osterdeich 91 – Wohnhaus

Lage:

Das Objekt liegt im bevorzugten und gesuchten Stadtteil Peterswerder, unmittelbar gegenüber dem Weserstadion und den Osterdeich-Wiesen. Entfernung zum Stadtzentrum circa 2,5 km. Die Gebäudefront zeichnet sich durch eine mehrgeschossige, geschlossene Bauweise aus, die ausschließlich im Stil des klassischen “Altbremer-Hauses” erhalten ist. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in etwa 300 m Entfernung vom Objekt. Einkaufsmöglichkeiten für Artikel des täglichen Bedarfs sind allgemein in der Hamburger Straße zu finden.

Objekt:

Altbremer-Haus von etwa 1908 mit 4WE und 5 Garagen. Souterrain und Erdgeschoss wurden 1998 kernsaniert. Sinngemäß gilt dieses für das 1. OG (2003) sowie die Maisonette-Wohnung im 3. OG (2014). In sämtlichen Wohnungen wurde 1998 das für Kunststofffenster höchstdämmende erhältliche Schallschutzglas eingebaut (R`Glas = 49 dB).

Heizung:

Gaszentralheizung in Brennwerttechnik mit geeichten Wärmemengenzählern für jede Wohneinheit, Warmwasserbereitung mittels elektrischer Durchlauferhitzer.

Ausstattung:

Allgemein in den renovierten Wohnungen Laminat-Bodenbelag; EG Wohnung: Wohnzimmer mit Parkett; Bäder komplett gefliest; aufwändige Wärmedämmungsmaßnahmen an den Außenwänden und bei abgehängten Decken; Badezimmereinrichtung gemäß E-Plan.